Piso En venta CARABELOS 35, San Fermín

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 61m²

Oportunidad de inversión por debajo de precio de mercado — 6ª planta exterior, muy luminoso - OKUPADO

El precio de mercado de esta vivienda se estima en torno a 300.000 €. Se ofrece por debajo de ese valor al encontrarse actualmente ocupada por terceros sin título legítimo. Existe demanda judicial de desahucio en curso, y el comprador podrá subrogarse en el procedimiento como nuevo propietario.

No es posible realizar visitas al interior al estar el inmueble ocupado.

Piso exterior en 6ª planta con ascensor en Calle Carabelos 35, Esc. 2, Madrid 28041 (barrio de San Fermín, distrito Usera). Vivienda de 55 m² según Catastro más 6 m² de zonas comunes, con distribución orientativa de dos dormitorios, salón-comedor, cocina y baño (no comprobado interiormente). Al ser exterior en planta alta cuenta con excelente luminosidad y vistas despejadas.

Ubicado prácticamente en frente del Parque Lineal del Manzanares, con acceso directo a sus zonas deportivas, paseos y áreas verdes, y conexión con Madrid Río y la Caja Mágica. Zona muy bien comunicada: parada de autobús Estafeta-Carabelos a menos de 5 minutos a pie (líneas 23, 1) y metro San Fermín-Orcasur y Hospital 12 de Octubre (Línea 3), con acceso a Sol en apenas 10-12 minutos. También cercano a Cercanías C5 (estación Doce de Octubre). En el entorno: Hospital 12 de Octubre a unos 620 metros, centro de salud a 490 metros, farmacias, colegios (CEIP República del Brasil, Colegio San Fermín), supermercados y todo tipo de servicios de barrio.

Operación dirigida exclusivamente a inversores con experiencia en activos con incidencia ocupacional. Sin comisión para el comprador. Localización del activo aproximada.