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Piso en CARABELOS 35, San Fermín
220.000 €
Ref. S06
Oportunidad de inversión por debajo de precio de mercado — 6ª planta exterior, muy luminoso - OKUPADO
El precio de mercado de esta vivienda se estima en torno a 300.000 €. Se ofrece por debajo de ese valor al encontrarse actualmente ocupada por terceros sin título legítimo. Existe demanda judicial de desahucio en curso, y el comprador podrá subrogarse en el procedimiento como nuevo propietario.
No es posible realizar visitas al interior al estar el inmueble ocupado.
Piso exterior en 6ª planta con ascensor en Calle Carabelos 35, Esc. 2, Madrid 28041 (barrio de San Fermín, distrito Usera). Vivienda de 55 m² según Catastro más 6 m² de zonas comunes, con distribución orientativa de dos dormitorios, salón-comedor, cocina y baño (no comprobado interiormente). Al ser exterior en planta alta cuenta con excelente luminosidad y vistas despejadas.
Ubicado prácticamente en frente del Parque Lineal del Manzanares, con acceso directo a sus zonas deportivas, paseos y áreas verdes, y conexión con Madrid Río y la Caja Mágica. Zona muy bien comunicada: parada de autobús Estafeta-Carabelos a menos de 5 minutos a pie (líneas 23, 1) y metro San Fermín-Orcasur y Hospital 12 de Octubre (Línea 3), con acceso a Sol en apenas 10-12 minutos. También cercano a Cercanías C5 (estación Doce de Octubre). En el entorno: Hospital 12 de Octubre a unos 620 metros, centro de salud a 490 metros, farmacias, colegios (CEIP República del Brasil, Colegio San Fermín), supermercados y todo tipo de servicios de barrio.
Operación dirigida exclusivamente a inversores con experiencia en activos con incidencia ocupacional. Sin comisión para el comprador. Localización del activo aproximada.
- 2 Dorm
- 1 Baño
- 61m²
Ático en Calle de Antonio López 139, Moscardó
720.000 €
↓30.000 € (4%)
NO COBRAMOS COMISIÓN
En Iceberg:
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Un ático espectacular con dos terrazas en Madrid Río
Imagina vivir en un ático de ensueño en el corazón de Madrid Río. El proyecto Antonio López 139 te ofrece la posibilidad de disfrutar de una vivienda exclusiva en la cuarta planta de un edificio clásico completamente reformado de 1925. Un hogar a estrenar que combina historia, diseño moderno y una ubicación privilegiada.
117 m² de confort y estilo, diseñados para ti
Este impresionante ático exterior en esquina cuenta con 2 amplias habitaciones en suite, ambas con baño completo, ofreciendo privacidad y comodidad. El salón-comedor, bañado por luz natural gracias a sus grandes ventanales, se abre a dos terrazas perfectas para disfrutar de cenas al aire libre, encuentros con amigos o simplemente relajarte con vistas despejadas.
La cocina independiente está totalmente equipada con mobiliario moderno y electrodomésticos de alta gama. La vivienda dispone de aire acondicionado, armarios empotrados, trastero y ascensor. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer una experiencia de vida única desde el primer día.
Ubicación inmejorable
Situado a pocos pasos del Parque Madrid Río y el centro cultural Matadero, esta zona consolidada de la capital ofrece un entorno vibrante, ideal para pasear, hacer deporte o disfrutar de la cultura. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte y acceso directo a la M-30.
Una oportunidad para vivir como siempre has querido
Este ático es perfecto para cualquier tipo de público: parejas, familias o quienes buscan una vivienda con carácter y comodidades de alto nivel.
No dejes pasar esta oportunidad única. Llámanos y en menos de 2 horas resolveremos todas tus dudas. ¡SOLICITA UNA VISITA y descubre tu nuevo hogar en Antonio López 139!
- 2 Dorm
- 2 Baños
- 118m²
Local en Avenida de Córdoba 29, Almendrales
510.000 €
Oportunidad de inversión, Rentabilidad del 8,5%
Te asesoramos en todo el proceso de compra, con servicio de asesoramiento legal propio. Para que la compra de tu vivienda o local sea una experiencia única y maravillosa que recordar siempre. Vamos a ir de tu mano en todo momento y vamos a hacerte fácil toda la experiencia.
Oportunidad única en zona con alto tránsito: local con licencia de restaurante y terraza en Avenida de Córdoba
Si estás buscando un local listo para invertir, con ubicación estratégica y características ideales para el sector de la hostelería, esta es tu oportunidad. Situado en el número 29 de la Avenida de Córdoba, una vía con gran paso peatonal y rodado, este local comercial a pie de calle cuenta con licencia de restaurante en vigor y una amplia terraza exterior autorizada con 13 mesas, perfecta para aprovechar todo el potencial de la zona.
El local se distribuye en tres plantas que permiten optimizar al máximo su funcionalidad:
Planta calle con acceso directo desde la vía pública, donde se encuentra la barra y cocina equipada, así como un baño adaptado para personas con movilidad reducida. Dispone además de cierre metálico para mayor seguridad.
Planta primera de 82 m², ideal para zona de comedor, sala privada o incluso espacio de oficina o almacenamiento adicional.
Planta sótano de 68 m², que alberga un segundo baño, zona de almacén y vestuario para el personal.
Gracias a su distribución y licencia vigente, este local es perfecto para quien desee empezar a trabajar desde el primer día, sin necesidad de reformas importantes. Además, su terraza autorizada es un gran valor añadido que genera ingresos extra desde el primer momento.
Condiciones económicas, del inquilino, contrato hasta el 2030
Renta mensual: 3.600 €/mes + IVA
No dejes pasar esta excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una de las zonas más activas y con mayor visibilidad de la ciudad.
Llámanos para ampliar información o concertar una visita. ¡Tu próximo proyecto empieza aquí!
- 162m²